2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.600
06108 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
Hier geht eine kleine Eigentumswohnung auf Käufersuche und sucht vielleicht genau Sie.

Ein traumhaftes Wohndomizil wartet nur auf Sie.
50m vom Hallmarkt entfernt ein 6-geschossiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 52m² bis 151m² sowie modernen Tiefgaragenstellplätzen und einem gemütlichen Innenhof. Das Olearius Quartier wird die bisherige Baulücke des Eckgrundstückes im Kreuzungsbereich Oleariusstraße und Steinbockgasse schließen. Seien Sie gespannt auf einen modernen und gleichzeitig harmonischen Wohnraum.
Diese hervorragende Lage ermöglicht Ihnen ein sehr flexibles Wohnen in der Stadt. Alles erreichen Sie zu Fuß: Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Stadtbibliothek und andere kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die 52m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss kann mit vielem punkten, vor allem Flexibilität. Ob per Aufzug oder Treppe, schnell ist man an der Wohnungstür und betritt eine perfekte Raumaufteilung. Der Flur begrüßt einen durch seine Schlichtheit und nimmt somit wenig Wohnfläche weg. Eine kleine Garderobe verbirgt sich hinter der Tür und grenzt an das geräumige Badezimmer. Hier finden sich neben der Dusche, dem Waschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtfenster. Neben dem Badezimmer enstehen nun die zwei Varianten A und B. Hier können Sie nach Belieben entscheiden, wie die Wohnung Ihren Bedürfnissen am besten genügt. Entweder A, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Schlafzimmer mit Anschluss an den Balkon oder Variante B. Diese umfasst eine geschlossene Küche, dem Schlafzimmer zur Vorderseite des Gebäudes und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Definitiv kommen die bodentiefen Fenster stets voll zur Geltung und fluten die Räume mit viel Licht. Ebenso dient der Balkon der puren Entspannung bei beiden Varianten.

Ausstattung:
Dieser wundervolle Neubau fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein mit seiner geschwungen Form und den harmonischen Farben. Ebenso fügen sich die verwendeten Materialien perfekt in die Wohnung ein. Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen, moderne Fliesen im 30cmx60cm Format und Sanitärausstattung von Geberit und Grohe sorgen für einen gehobene Standard.

Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz käuflich erworben werden. Für alle Hausbewohner sind Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum und ein extra Mülltonnenraum geplant. Im Innenhof wird sich ein kleiner Spielplatz und etwas Grün dem Gesamtbild anpassen und zum Verweilen einladen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Herbst 2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt
Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

Sonstiges:
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für ein unverbindliches Beratungsgespräch bevor es zu spät ist und andere Interessenten vielleicht Ihre Wunschwohnung schon gekauft haben. Auch am Wochenende stellen wir Ihnen das Oleariusquartier gerne vor.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.immo-goldberg.de
/index.php/projektuebersicht/oleariusstrasse.html

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WK-O-1.01