4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €510.000
06108 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
Ein wahrer Wohnzauber erwartet Sie auf 130m² Wohnfläche in der 5. Etage.

50m vom Hallmarkt entfernt ein 6-geschossiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 52m² bis 151m² sowie modernen Tiefgaragenstellplätzen und einem gemütlichen Innenhof. Das Olearius Quartier wird die bisherige Baulücke des Eckgrundstückes im Kreuzungsbereich Oleariusstraße und Steinbockgasse schließen. Seien Sie gespannt auf einen modernen und gleichzeitig harmonischen Wohnraum.
Diese hervorragende Lage ermöglicht Ihnen ein sehr flexibles Wohnen in der Stadt. Alles erreichen Sie zu Fuß: Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Stadtbibliothek und andere kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Bezaubernd ist nicht nur die Fahrt mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss in die 5. Etage, nein bezaubernd ist vor allem dieses Prachtexemplar an Wohnung. 130 Quadratmeter in mitten der Stadt und dennoch so ruhig dank luftiger Höhe. Im 5. Stock schwebt man nahezu über den Flur in jeden angrenzendem Raum,sei es der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC oder das luftig große Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Der Parkettböden in den Schlafzimmer ermöglicht ebenso ein sanftes Schweben in die Ruhezonen der Wohnung. Genießen Sie auf dem luftigen Balkon frisch gebackene Brötchen zum Frühstück, ebenso wie edle Tropfen zum Abend hin. Luftig leicht erscheint Ihnen auch das gegenüberliegende Schlafzimmer mit den tollen bodentiefen Fenster. Hier bekommt man ein echtes Gefühl für die Ruhe auf Grund der hohen Lage. Im 3. Schlafzimmer oder Büro fühlt sich das Gefühl der Leichtigkeit genauso gut an wie das Gefühl der Lichtfülle aufgrund der gen Süden zeigenden großen Fenster. Im clever kombiniertem Wohnbereich mit großer Küche und tollem Essbereich fasziniert ein weiteres Highlight. Der Wintergarten mit 12m² umhüllt Sie mit Geborgenheit und dem gewissen Zauber und dem Wissen, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Ausstattung:
Dieser wundervolle Neubau fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein mit seiner geschwungen Form und den harmonischen Farben. Ebenso fügen sich die verwendeten Materialien perfekt in die Wohnung ein. Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen, moderne Fliesen im 30cmx60cm Format und Sanitärausstattung von Geberit und Grohe sorgen für einen gehobene Standard.

Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz käuflich erworben werden. Für alle Hausbewohner sind Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum und ein extra Mülltonnenraum geplant. Im Innenhof wird sich ein kleiner Spielplatz und etwas Grün dem Gesamtbild anpassen und zum Verweilen einladen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Herbst 2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt
Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

Sonstiges:
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für ein unverbindliches Beratungsgespräch bevor es zu spät ist und andere Interessenten vielleicht Ihre Wunschwohnung schon gekauft haben. Auch am Wochenende stellen wir Ihnen das Oleariusquartier gerne vor.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.immo-goldberg.de
/index.php/projektuebersicht/oleariusstrasse.html

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WK-O-5.02