3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Karl-Marx-Str. 17, 99817 Thüringen - Eisenach

Objektbeschreibung:
Diese sehr geschmackvoll im Landhausstil eingerichtete Dreiraumwohnung spricht anspruchsvolle und gleichermaßen zeitlich eingenommene Mieter an, die den Umzug scheuen und den Einzug in eine fertige Wohnung vorziehen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit und kann ab sofort bezogen werden. Das detaillierte Ausstattungsprofil entnehmen Sie den weiteren Ausführungen. Die Einrichtungen wurden im Zuge der jüngsten Sanierung 2019 bestellt. Sie sollen in der Wohnung verbleiben und stehen lediglich zum wohnlichen Gebrauch zur Verfügung. Sodann ist die Nutzung in der monatlichen Miete inbegriffen. Die zeitlich aufwendige Organisation rund um die Einrichtung und den Umzug bleibt Ihnen größtenteils erspart, nur die ganz persönlichen Items dürfen mitziehen. Ein wirklich exclusives Angebot in praktisch stadtnaher Lage und ruhiger Umgebung.
Ein großzügiges Kellerabteil steht, z.B. zum Unterbringen der Fahrräder zur alleinigen Verfügung.
Die Außenfläche des Gebäudes bietet ausreichend Platz zum Parken der PKW´s, auf Anfrage können zwei Stellplätze zu je 40,- EUR monatlich angemietet werden.
Die Ausstattung der Wohnung ist ganz nach Ihrem Geschmack? Dann schicken Sie uns gleich Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
WOHNUNG:

- freundlich heller Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschrankelementen
- großzügige moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens
- TV-Geräte von Philips in allen Wohnräumen inklusive Küche
- Terrassenzugang über die Küche, teilweise überdacht und mit anliegendem Gartenhäuschen (TV-Anschluss und Heizstrahler)
- hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, ebenerdig verglaste Dusche, ausgelegt mit Resopal, Waschtischanlage, wandhängendes WC und Flachheizkörper, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von IDEAL Standard
- Gäste-WC mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, ausgelegt mit Resopal
- Design-Vinylboden in allen Räumen
- Weißlackzimmertüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Kellerraum

ALLGEMEIN:

- Gegensprechanlage
- Mülltonnenstandplatz
- Kabelanschluss (nach Vertrag mit dem Betreiber)
- Parkplätze im Innenhof

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich Nahe des Eisenacher Stadtkerns. In acht Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz. Um die Ecke der Wohnung liegt die nächste Konditorei. Der öffentliche Personennahverkehr, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich vis-a-vis der Liegenschaft. In nur zehn Minuten Autofahrt gelangt man zur Autobahnauffahrt A4.

Sonstiges:
Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Bereitstellen der Mülltonnen zum Abholtermin, wird durch einen Hauswart zur Ausführung gebracht.

Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 3,0 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung auf einem Kautionstreuhandkonto des Verwalters zu hinterlegen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 19.04.2025
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20627