5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
57482 Nordrhein-Westfalen - Wenden
bisheriger Preis €299.000

Objektbeschreibung:
Komplett sanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wenden-Hünsborn.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus.
Jede Partei nutzt einen Teil des Gartens für sich.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Balkon,Gäste-WC, Abstellkammer;
Im Dachgeschoss:4 Schlafräume, Bad mit Waschmaschinenanschluß, Diele;
Spitzboden über der Wohnung als Abstellraum;

Ausstattung:
2 Garagen, Gaszentralheizung Bj. 1994, Kunststofffenster
Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Heizung werden vom neuen Eigentümer der Wohnung separat abgerechnet.

Provision für Käufer: 3,57% Courtage (inkl.gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 93,40 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien,Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründungeiner Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, auswelchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss einesKaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.