2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 59 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
3
1 Stellplatz
+ Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
+ Großer Südwestbalkon
+ Carport-Stellplatz
+ Küche mit EBK
+ Beeindruckendes Raumgefühl aufgrund der hohen Decken
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Kellerabteil
+ Gepflegter Zustand
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2156686?accessKey=60de +++
Singles oder Paare finden mit dieser gepflegten und überaus hellen 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables neues Zuhause. Besonderes Highlight stellt der Südwestbalkon dar, der mit viel Platz zu entspannten Abendstunden einlädt. Außerdem gehört zum Angebot ein eigener Carport-Stellplatz.
Die rund 59 m² Wohnfläche umfassen ein freundliches Wohnzimmer mit integrierter Küche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Wohnkomfort wird zudem durch die angenehm hohen Decken der Wohnung erweitert. Hierdurch entsteht ein einmaliges Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit. Zur Steigerung dieses Raumgefühls steht es Ihnen zudem frei, die Theke im Küchenbereich zu entfernen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihren Hausrat.
Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich außerdem in einem gepflegten Zustand. Durch eine geplante Erneuerung des Holzbodens auf dem Balkon wird der Wohnkomfort noch einmal vergrößert. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 192 €.
Objektnr: 1028708
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 454,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
53913 Swisttal
Die Wohnung befindet sich südwestlich von Bonn in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Lediglich rund 4 km vom Rheinbacher Zentrum entfernt wohnen Sie hier im Ortsteil Morenhoven und profitieren darüber hinaus von der idyllischen Umgebung mit Wiesen und Wäldern sowie von einer vorteilhaften Nahverkehrsanbindung.
Zum Lebensmittelhändler lässt es sich in nur 2 Gehminuten spazieren. Einen Supermarkt erreichen Sie bereits nach knapp 3 Autominuten im benachbarten Ortsteil Buschhoven. Weiterhin sind dort eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postfiliale ansässig. Für weitere Einkaufmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen lädt bspw. die Innenstädte von Bonn ein, die Sie mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichen. Alternativ gelangen Sie in ca. 8 Minuten in das Zentrum von Rheinbach.
Die grüne, naturnahe Lage lädt zu Ausflügen etwa in die weiten Waldgebiete im Norden Morenhovens ein, etwas weiter sind zudem die ausgedehnten Waldflächen von Waldville und des Kottenforstes erreichbar. In nur 5 Gehminuten gelangen Sie außerdem zum Wasserschloss Morenhoven mit schöner Parkanlage. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung etwa mit dem Schloss Miel mit angrenzendem Golfclub sowie einer Reitanlage gegeben.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 120 m entfernt und sorgt somit für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die A61 und die B56.
