3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

Objektbeschreibung:
Diese behagliche klassisch geschnittene Wohnung in guter ruhiger Wohnlage hat einiges zu bieten. Sie besticht durch die südlich ausgerichtete, riesengroße Terrasse und den daran anschließenden Gartenanteil. Hier lässt es sich angenehm leben und nach Lust und Laune Ihren gärtnerischen Vorlieben fröhnen. Grüne Daumen werden begeistert sein!

Die Räumlichkeiten selbst sind sehr gepflegt, allerdings freuen sie sich, wenn mit einigen überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen frischer Wind durch weht und sie wieder in neuem Glanz erstrahlen dürfen.

Das harmonische Bild wird durch eine Garage mit direktem Zugang in die Kellerräume und das Treppenhaus abgerundet.

Eine Wohnung in der man nicht auf Mauern sondern ins Grüne blickt! Das gibt es nicht jeden Tag. Überzeugen Sie sich selbst.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Fenster wurden zum Großteil in den neunziger Jahren erneuert
* Fußböden in Massivholz-Parkett, Laminat und Fliesen
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Heilbronn-Böckingen.

Die Stadtbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Sonstiges:
Der Gartenanteil links des Weges ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 174.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 706414