5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 105 m²
48165 Münster

Lifestyle im Herzen von Hiltrup - eine einzigartige Gelegenheit kompromissloser Wohnqualität am Tor der beliebten Marktallee! Bereits die charmante Außenarchitektur kombiniert mit dem auffällig gepflegten Treppenhaus bildet eine gelungene Einleitung dieses attraktiven Angebotes. Die Wohnungen selbst bieten echtes Cityambiente in perfekter Lebensqualität. Perfekte Grundrisslösungen mit erstaunlicher Größenwirkung, zeitgemäßer Ausstattung und sonnigen Loggien sind ein Garant zum Wohlfühlen - überzeugender kann der Wunsch nach Stadtnähe kaum realisiert werden: sehen Sie selbst!

Münster-Hiltrup, ein bevorzugter Stadtteil im Süden von Münster. Hiltrup zeichnet sich besonders aus durch seine eigene Infrastruktur mit eigenem Einkaufszentrum, einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, wie Freibad, etc. Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine gute Erreichbarkeit unter anderem zur Innenstadt Münster sowie zur Autobahn. Die Wohnungen selbst könnten kaum schöner liegen: Sie wohnen direkt im Ortskern an der beliebten Marktallee und nur wenige Schritte vom Klosterwald entfernt!

Der Bezug. z. Zt. vermietet Die Rendite. Nutzen Sie dieses gefragte Angebot als ertragreiche Wertanlage und sichern Sie sich ein Unikat direkt an der gefragten Marktallee: gleich ob zur späteren Eigennutzung oder als reine Wertanlage - dieses souveräne Immobilienangebot entspricht der Mainstream. Viele wohn- und lagequalitative Merkmale sowie das teils anpassungsfähige Mietniveau sind wichtige Bausteine dieser ertragreichen Wertanlage. Mit soliden Mieterträgen aus unbefristeten Mietverhältnissen sicherlich eine perfekte Ausgangsbasis für eine gute und pflegeleichte Immobilieninvestition. Der Zustand. Die Bausubstanz ist stets gepflegt worden und befindet sich in auffällig gutem Pflegezustand. Die Energetik. Während der analysierte Bundesdurchschnitt für Wohngebäude bei 150 kWh liegt, liegt der Endenergieverbrauch dieser Immobilie (Angaben gem. Ausweis: Baujahr 1980, Gas) bei nur 124 kWh! Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. z. Zt. 19 % MwSt