3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 82 m²
10711 Berlin
bisheriger Preis €259.000

Die 3-geschossige Wohnanlage wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 16 Wohneinheiten als Teil-)WEG, ein jüngerer Bau der zur Wohnungseigentümergemeinschaft zu zählen ist, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, Stellplätze sind anmietbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Ursprünglich waren es 4 Zimmer, jedoch wurde durch Zusammenlegung zweier Räume ein größeres Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon geschaffen. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer, weiterhin ist der Wohnung ein geräumiger Keller zugeordnet. In 2007 wurden die elektrischen Leitungen und Stränge saniert. Weiterhin wurden die Küche und das Bad saniert (inkl. Einbauküche, Badewanne), die Dielen- und Parkettböden wurden überarbeitet und die Fenster durch dreifach verglaste Isolier-/Lärmschutzfenster ausgetauscht. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch am Fenster, das Badezimmer ist ebenfalls tagesbelichtet. Eine Erhöhung der Miete wurde zum 01.06.2017 angekündigt. Erhöhung der Kalmiete von € 530,- auf € 609,50. Die Hausverwaltung behält die Höhen des mtl. Hausgeldes trotz sehr hoher Guthabenauszahlungen bei.

aktuell 3 (ehem. 4 Zimmer) Einbauküche mit Stellfläche für Tisch gefliestes Wannenbad mit Tageslicht Balkon dreifach verglaste Isolier-/Lärmschutzfenster Abstellkammer Keller Anmietung TG-Stellplatz möglich

Die Straße "Storkwinkel" ist dem Ortsteil Grunewald im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen und befindet sich am westlichen Ende des beliebten Kurfürstendamms. Die Infrsstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, so sind diverse Buslinien, die Ringbahn und die Stadtautobahn kurzfristig zu erreichen. Der nahe gelegene Kurfürstendamm lädt zum Flanieren ein und bietet neben Geschäfte des täglichen Bedarfs diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärtze und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Der Halensee sowie der Forst Grunewald mit seiner Seenkette und knapp 4.500 ha Fläche bieten einen großen Erholungswert.