Großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Ludwigshafen - Zentrum (ca.800 Meter von Uni Mannheim entfernt), auch als Kapitalanlage bestens geeignet; Baujahr 1974; die Wohnfläche beträgt 125 m²; die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) eines 20-stöckigen Hochhauses; verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt; z.B Decken, Elektrik, Böden, dennoch sind diverse Renovierungen erforderlich (Bäder); 1 Kellerraum, sowie ein Fahrradraum sind der ETW zugeordnet, TG- Stellplatz kann angemietet werden; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohn/Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellkammer; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas - Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit; das mtl. Hausgeld beträgt 400,00 € Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr