4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet
Diese praktisch anmutende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und gewissenhaft fortwährend instand gehalten. In dem der Innenstadt vorgelagerten Stadtbezirk Schwetzingerstadt von einer günstigen, abgesetzten Lage angesiedelt, verbindet dieses Objekt kurze Wege zum Mannheimer Zentrum mit einem angenehm ruhigen Wohnambiente.
Die zur Verfügung stehende Wohnfläche teilt sich in zwei vollwertige Zimmer auf. Diese gehen gemeinsam mit dem angrenzenden zentralen Flurbereich, eine zweckmäßige und praktische Verbindung ein. Die Küche mit integrierter Zeile und ein den Wohnverhältnissen angepasstes Badezimmer mit Dusche sind über den mittig gelegenen Flur gleichsam zu erreichen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen separaten Kellerraum zur eigenständigen Nutzung.
Zurzeit wird die Wohnung in einem bestehenden und gültigen Mietverhältnis an Dritte zur Nutzung überlassen. Dies wiederum bildet die belastbare Grundlage für eine lukrative und zinssichere Rendite des Objektes über die nächsten Jahre. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 400,- zzgl. Nebenkosten.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen