Die hier beworbene 5-Zimmerdachgeschossmaisonettewohnung befindet sich in einem neuerrichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das komplette Gebäude wurde barrierefrei errichtet, dementsprechend wurde ein Aufzug für max. 6 Personen installiert und alle Duschen wurden bodengleich ausgeführt. Sie gelangen über das sehr einladende, gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus direkt in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn- Essbereich mit integriertem Kochbereich. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich das Tageslichtduschbad, welches mit hochwertigen und modernen Badmöbeln eingerichtet ist und zudem über eine Echtglasduschabtrennung verfügt. Im südöstlichen Bereich befindet sich das barrierefreie Schlafzimmer, welches zu geruhsamen Nächten einläd! Durch eine hochwertige, interne Stahlholztreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier erschließt sich der offene Galeriebereich, welcher als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei weitere Schlafzimmer, sowie das großzügige Bad, welches als Wellnessbereich dient runden die traumhafte Wohnung ab. Auch die anderen Wohneinheiten des Gebäudes stehen zum Verkauf, bitte sprechen Sie uns hierauf an!
- 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 149m² Wfl. Verteilt auf DG und Spitzboden - 2-PKW Stellplätze inklusive - keine Provisionskosten!!! - 3 Balkone (Nord und Westausrichtung) - Erstbezug - Offener Wohn-/Essbereich - DG Bad mit Dusche (bodengleich) und Handtuchheizkörper - Wellnessbad im Spitzboden mit Eckbadewanne und Dusche (bodengleich) - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Zentralheizung, Wärmepumpe mit Unterstützung einer Gasbrennwerttherme - hochwertige, rutschfeste Fliesen in den Bädern - hochwertiges Fertigparkett Eiche in Wohnräumen - 3-Fachverglaste Fenster, teilweise bodentief mit franz. Geländer - elektr. Rollläden (Ausnahme Dachflächenfenster) - Satelliten - Anschluss - CAT Verkabelung - Abstellraum im Kellergeschoss
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Mörfelden-Walldorf, im Ortsteil Mörfelden. Die Straße wird lediglich von Anwohnern befahren. Die Doppelstadt befindet sich südlich von Frankfurt am Main (ca. 15km) und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, der direkten Autobahnanbindung, sowie dem sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz gelangen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Großstädte, wie zum Beispiel Frankfurt, aber auch Darmstadt. Mörfelden-Walldorf bietet die Vorteile und Ruhe einer Kleinstadt, ohne Nachteile bzgl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Kultur-, Freizeit-, sowie Sportangeboten hinnehmen zu müssen. Diese Faktoren führen dazu, dass Mörfelden-Walldorf fortwährend anwächst und sich in den letzten Jahren zu einer gefragten, wertstabilen und zukunftssicheren Wohnlage entwickelt hat.
Wir verkaufen diese Wohnung Provisionsfrei!!! Einzig die Kaufnebenkosten in Höhe von in etwa 8% (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch) sind durch den Erwerber zu leisten. Folgende weitere Wohneinheiten stehen in diesem Objekt zur Verfügung: - WHG Nr.: 01 Maisonette EG/KG, Wfl. ca. 113,49m² = Kaufpreis 415.000,- € - WHG Nr.: 02 Maisonette EG/KG, Wfl. ca. 140,10m² = Kaufpreis 499.000,- € - WHG Nr.: 03 im 1.OG, Wfl. ca. 75,47m² = Kaufpreis 295.000,- € - WHG Nr.: 05 im DG, Wfl. ca. 63,42m² = Kaufpreis 249.000,- €