Die ca. 91,11 m² Wohnfläche der Wohneinheit verteilen sich auf 1 Zimmer, welches sich in insgesamt vier Bereiche aufteilen lässt.
Auf Grund der vorherigen Nutzung als Ladenlokal, verfügt das hier angebotene Loft über einen separaten Eingang.
Nach Betreten stehen Sie unmittelbar im vorderen Bereich des Lofts. Durch die beeidruckende Deckenhöhe strahlt dieser Bereich einen ganz besonderen Charme aus. Inmitten der Wohnung wurde das Badezimmer im Form eines 8-Ecks gestaltet und stellt damit nicht nur ein extravagantes Raumelement, sondern auch eine natürliche Raumtrennung dar. Rechter Hand finden Sie den Kochbereich, dieser wurde mit einer exklusiven Kochinsel, Designabzugshaube und zusätzlicher Küchenzeile ausgestattet. Linker Hand kann man hervorragend einen Essbereich situieren. Außreichend Raum zur individuellen Gestaltung ist gegeben - lassen Sie Ihren Vorstellung freien Lauf!
Durch die Fensterfront, welche sich über die gesamte Breite des Hauses zieht, ist besonders der vordere Wohnbereich ausreichend mit Helligkeit versorgt.
Rechter und linker Hand des Badezimmers erreichen Sie durch die offenen Durchgänge den hinteren Bereich der Wohnung. Auch dieser ist nach rechts und links wieder in zwei Bereiche teilbar - Wohnbereich und Schlafzimmer. Von diesem Bereich wird Ihnen zudem der Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse gewährt - in Mitten von Köln eine Besonderheit.
Das bereits erwähnte Badezimmer bietet Ihnen den Zugang von der vorderen als auch von der hinteren Ebene. Der nach vorne gerichtete Bereich ist dem Aufbau eines klassischen Gäste-WCs nachempfunden und verfügt über ein Waschbecken und ein WC, der hintere Bereich ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Hat diese einmalige Immobilie Ihr Interesse geweckt?
- Dann lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen der Wohnung überzeugen!
vermietet
DER TRAUM VOM ALTBAU
Sie beeindrucken durch Ihren Stil und erwarten dies auch von Ihrer Wohnung?
Sie lieben klares Design mit einem gewissen Touch von Individualität?
- Dann müssen Sie sich diese Wohnung einfach anschauen.
Das hier vorgestellte Loft befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1905 erbauten, sehr gepflegten und gut erhaltenen Altbaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Immobilie wurde in den Jahren 1998 bis 2000 aufwendig und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2010 von der gewerblichen Nutzung in Wohnraum umgewandelt sowie in diesem Zuge aufwendig modernisiert und umgestaltet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung bis 31.12.2016 vermietet und mit einer Frist von 6 Monaten kündbar.
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,6 kWh/(m²*a)
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2010