Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1925. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, welchen man über eine Diele betritt, sowie ein verfliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Alle weiteren Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohneinheit ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Dachfenster ist die Wohnung auch sehr hell. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nachbarschaftlichen Verhältnisse sind sehr gut. Die schöne Hofanlage sowie das Treppenhaus des Gebäudes sind in einem sehr gepflegten Zustand. Da das Objekt derzeit vermietet ist, eignet es sich zur Kapitalanlage.
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Der Stadtteil Gohlis ist eine der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hierfür spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Gohlis liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums (in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen); jedoch trotzdem ruhig und naturnah. Gohlis bietet mehre Parks und Grünanlage zur Erholung und den bekannten Leipziger Zoo - einen der schönsten Zoos Deutschland. Die Architektur von Gohlis gilt, neben dem Waldstraßen- und Musikviertel, als die schönste Leipzigs. Hier beeindrucken repräsentative, großbürgerliche Villen, Mehrfamilienhäuser mit wunderschönen historischen Fassaden sowie ehemals hochherrschaftliche Gründerzeit- und Jugendstil-Gebäude. Der Anteil der bereits sanierten Häuser ist in Gohlis besonders hoch, was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich erhöht.
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