Der Altbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde ca. 1900 auf einem ca. 2.563,2 m² großen Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 28 Wohneinheiten.
Die sanierungsbedürftige Maisonette liegt im Erdgeschoss sowie dem Hochparterre. Zu der Wohnung gehört ein Garten.
Der Altbau liegt nahe beim Prager Platz. In wenigen Gehminuter erreicht man den U-Bahnhof "Güntzelstraße" (U9) sowie den Bayerischen Platz (U7).