Die vermietete 2-Zimmerwohnung mit Parkett, Balkon, innenliegenden Bad mit Dusche und offener Küche mit Fenster befindet sich im 2.OG eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung entspricht einem Anteil von 46,29 m² / 2.056,26 m². Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt monatlich ca. 210,00 € und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 03/2012 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.560,00 € (monatlich 380,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung). Zum 31.12.2015 betrug die Instandhaltungsrücklage ca. 3.500,00 €. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büroartikelgeschäft und eine Fusspflegepraxis. Das Objekt ist u.a. auch für ältere und behinderte Personen geeignet. Im Keller befindet sich eine Münzwaschmaschine. Die Objektreinigung erfolgt durch eine Dienstleistungsfirma. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) mitgekauft werden.
Wohnräume und Flur mit (Stäbchen-)Parkett, Balkon, Aufzug, innenliegendes Bad mit Dusche, offene Küche mit Fenster, Münzwaschmaschine im Keller, Kellerabteil, Zentralheizung - Fernwärme, Tiefgaragen-Stellplatz möglich Daten Energieverbrauchsausweis: Ausstellungsdatum 29.08.2008, Gültigkeit 28.08.2018, Baujahr 1996, Energieträger Fernwärme, Energieverbrauchskennwert 71 kWh - Mehrfamilienhaus Neubau
Die vermietete 2-Zimmerwohnung mit Parkett, Balkon, innenliegenden Bad mit Dusche und offener Küche mit Fenster befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude im Stadtteil Dresden-Blasewitz, in der Nähe des Stadtzentrums und der Uniklinik Dresden. Dieser Stadtteil ist seit dem letzten Jahrhundert für seine vielen Grünflächen und Villenanwesen bekannt. Die Elbe sowie auch der Waldpark mit ausreichend Freizeitmöglichkeiten ist in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Die Lage bietet einen guten Verkehrsanschluß an Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. in der Schillergalerie.
Weitere Angebote finden sie unter www.freudenberg-dresden.de Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die beworbene Wohnung derzeitig noch bewohnt ist und Besichtigungstermine erst mit den Mietern abgestimmt werden müssen. Sobald dies gelungen ist, werden wir uns auf Ihre Anfrage rückmelden. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, können Sie sich an Herrn Rumpelt (0351 / 2677613, 0173 / 3909362 oder info@freudenberg-dresden.de) wenden. Nach Erhalt Ihrer Anfrage (bitte mit Angabe Ihrer Postanschrift) werden wir Ihnen Unterlagen und Fotos zum angebotenen Objekt zur Verfügung stellen.