Haus zum Verkauf €420.000 324 m²
38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1982

3 Stellplätze

Wenn Sie das Besondere suchen, sollten Sie jetzt genau hinsehen!
Hier bietet sich die Gelegenheit ein Haus mit Splitlevel - Architektur zu bekommen.
Wohnen auf verschiedenen Ebenen sowie Räume, die nur durch unterschiedliche Ebenen und nicht durch Wände getrennt sind. Verbindungen, wo sonst Abgrenzungen sind machen dieses Haus aus.
Die fünf Zimmer, drei Bäder, ein großer Küchenbereich und ein Vollkeller mit einem wohnlich nutzbaren Raum bieten genügend Platz.
Die Garage ist vom Keller aus zugänglich. Zusätzlich befindet sich neben der Eingangstreppe ein Carport.
Sie möchten mit zwei Generationen hier wohnen? Auch kein Problem! Die beiden Räume im Obergeschoss sind mit separater Küche und Bad versehen und können als Einliegerwohnung mit gemütlicher Dachterrasse dienen.
Der Ausgang vom Wohnzimmer zum Garten ist mit einem Glasdach geschützt und der Keller vom Garten her separat zugänglich. Das kompakte Grundstück ist fast rundherum eingewachsen und macht so mehr Freude als Arbeit.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Nahe den Okerauen und wenige Gehminuten von der Kernstadt entfernt befindet sich dieses Haus in einem Wohngebiet.
Wolfenbüttel bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen und darüber hinaus.
Der alte Herzogssitz wartet mit Schloss, Theater, Museen und einer sehenswerten Altstadt auf.
In der Nähe gibt es für die Erholung unmittelbar den Oder (Waldgebiet) und die Okerauen.
In ca. einer halben Stunde erreichen Sie den Harz.
Die nahegelegte Stadt Braunschweig erreichen Sie mit dem Bus, der Bahn sowie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgung und Banken sind in der Kreisstadt würdig vertreten. Sie finden hier ein angenehmes Lebensumfeld.