3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.643
75173 Baden-Württemberg - Pforzheim

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1992 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Ein Gärtner kümmert sich um die Wohnanlage.
• Die Böden sind mit Teppich und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
• Ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in einer Garage gehören mit zur Wohnung.
• Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 574,00 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 3.415,35 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Pforzheim, im Ortsteil Südweststadt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Brötzingen Mitte besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B463 und B294.

• Anbindung ÖPNV:
Zug + S-Bahn | Brötzingen Mitte (ca. 6 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.01.2021
Gültig bis: 2031-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NA01OROB