3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.000
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine Drei-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1960.
Die Wohnung hat sehr gut geschnittene Zimmer, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Eine gemütliche Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad runden das Angebot ab. Eine kleine Abstellkammer für Vorräte und Sonstiges ist im Flur vorhanden.
Auch ein 9 m² großer, komplett abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird zurzeit durch eine sehr ordentliche und friedliche 3-er Studenten-WG bewohnt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es wurden drei Einzelmietverträge geschlossen. Die Gesamtkaltmiete beträgt z.Zt. 760,- EUR zzgl. 190,-EUR Nebenkosten
Ausstattung:
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind hell gefliest, die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt.
SAT-Anschluss und DSL-50Mbit vorhanden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Laufnähe zu mehreren Supermärkten wie Norma, Lidl, Aldi Real, Bäckerei Görtz, einer Postfiliale und einer Apotheke.
Durch den Anschluss an die B10 bzw. die A65 sind Sie auch schnell in Nord/Südrichtung z.B. nach Neustadt a.d.Weinstraße oder Karlsruhe mobil.
Auch der Bahnhof ist nicht weit.
In Landau gibt es ein breites Schulangebot sowie das staatliche Studienseminar für Lehramt an Gymnasien.
Sonstiges:
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedlerimagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.10.2020
Gültig bis: 2030-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0421
