Das freundliche Zweiparteienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in 2. Reihe zum Naturschutzgebiet Schwabachgrund in Erlangen/Uttenreuth. Kindergarten, Grundschule, Bus und Geschäfte befinden sich in Laufnähe.
Der großzügige gepflegte Garten lädt zur Entspannung, Spielen und Gestaltung ein und ist von Wohnzimmer und Küche aus zugänglich.
Fahrrad- und Werkzeugschuppen vorhanden.
Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet und eignet sich sehr gut für Naturliebhaber, Familie oder 3-er WG.