1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.900
13187 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 1 Zimmer mit Küche, ca. 34,85 m² und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Leereinheit wurde Anfang 2021 renoviert - hier wurde unter anderem der Holzboden abgeschliffen und zu neuem Glanze verholfen. Ebenfalls wurde die komplette Wohnung gestrichen, ebenso wurde die Türen und die Holzleisten lackiert.
Ein Gasherd-Anschluss ist vorhanden!
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,73m.

In diesem Objekt, befinden sich noch weitere vermietete sowie bezugsfreie Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu.

Ausstattung:
Der viergeschossige, gepflegte Altbau mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Pankow wurde 2000/2001 umfassend saniert und im Dezember 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die lichtudurchfluteten Wohnungen mit 1 bis 3,5 Zimmern verfügen über effiziente Grundrisse mit Tageslichtbädern und bester Raumaufteilung. Zudem sorgt der im Süden gelegene Innenhof für ein idyllisches Wohnambiente.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Käufer zahlt an die Firma Steffen Residential GmbH & Co. KG bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Wohnensemble liegt direkt im Zentrum von Pankow. Die Nachbarschaft ist reizvoll, sie bietet eine teils gründerzeitliche Bebauung, alleeartige Straßen und alten Baumbestand. Auch der nahegelegene Schlosspark, das Pankower Freibad und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sorgen für Lebensqualität.
Die benachbarten Kieze wie Lage z.b. der Florakiez bieten eine Vielzahl von gastronomischen Lokalitäten.
Diverse Einkausmöglichkeiten wie das Forum Pankow sowie das Rathaus-Center in der Breiten Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet der U-Bhf. Pankow (U2), S-Bhf Pankow (S2, S8, S9), diverse Buslinien und die Tram M1 und M50 welche alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Sonstiges:
Besichtigungstermin individuell, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften und nach Vereinbarung.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.01.2019
Gültig bis: 21.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 001