Haus zum Verkauf €49.500 220 m²
09366 Stollberg
bisheriger Preis €65.700

Dieses zweigeschossige Gebäude mit einer Gewerbeeinheit und 4 Wohneinheiten befindet sich in guter Geschäftslage im Zentrum von Stollberg. Die Gewerbeeinheit und eine Wohhneinheit sind derzeit frei,zwei weitere Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohneineinheit wird eigengenutzt. Die Jahresnettomiete beträgt nach Angaben des Veräußerers ca. 3.756,00 €. Die der Fassade und das Dach wurden 2000 saniert und neu gedeckt. Ein kleiner, massiv umbauter Hinterhof sowie ein Gewölbekeller stehen zur Verfügung. Desweiteren finden Sie im Hof Garagen und Stellplatz für Ihre PKW´s ,Nebengelasse sowie ein Werkstattbereich.

- 4 Wohneinheiten / eine eigengenutzt / zwei vermietet / eine leerstehend - 1 Gewerbeeinheit als Ladengeschäft oder ähnliches sofort nutzbar - öffentliche Stellplätze für das Ladengeschäft vor dem Objekt ausreichend vorhanden - Garagen und Nebengelasse im Innenhof

Die Kreisstadt Stollberg liegt im Nordwesten des Erzgebirges. Wegen ihrer Lage wird sie auch das Tor zum Erzgebirge genannt. Nordwestlich der Kreisstadt (Höhenlage 400 - 450 m ü. NN) erstreckt sich das erzgebirgische Becken mit dem ehemaligen Oelsnitz-Lugauer Steinkohlenrevier. Der im Erzgebirge gebräuchliche Bergmannsgruß “Glück auf!” ist auch in Stollberg zu hören. Südöstlich von Stollberg steigen die bewaldeten Höhen des mittleren Erzgebirges auf 500-600 m ü. NN an. Stollberg ist seit 1908 Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises, der zu den am dichtesten besiedelten des Freistaates gehört. Verkehr: Stollberg hat zwei Abfahrten an der A 72 Hof–Chemnitz. Die beiden Bundesstraßen 180 und 169 kreuzen sich in der Stadt. Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz. Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt. Die konventionelle Eisenbahnlinie Stollberg–Glauchau– Meerane wird ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz betrieben. Mehrere Buslinien, die zum Teil im Takt verkehren und an die Bahnfahrzeiten am Bahnhof angepasst sind, verbinden Stollberg mit dem Umland und erschließen die Stadt. Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen. EINWOHNER Die Stadt hat ca. 11.400 Einwohner

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