Dieses 1917 errichtete Haus liegt am Rande von Hagenbach in einem gutsituierten Wohngebiet. Es wurde 2011 aufwendig kernsaniert und entspricht modernem Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Haupthaus, welches derzeit vermietet ist und eine Jahreskaltmiete von 10.800,00€ einbringt, besteht aus einer Wohnfläche von ca.160 m² + ca.30 m² ausgebautem Dachgeschoss. Dem Haupthaus hinten angeschlossen ist ein zweistöckiges Haus mit eigenem Eingang und ca. 70 m². Dieses wartet mit dem selbigen Standard auf und ist derzeit nicht vermietet.
Haupthaus: - großzügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich mit durchgehendem Steinboden und Kaminofen (2016) - hochwertige Einbauküche mit separatem Küchenblock - modernes Bad mit gemauerter Dusche, Whirlpoolbadewanne, TV und WC - Fußbodenheizung im Bad - versenkte LED- und Halogenlampen im ganzen Haus sorgen für luxuriöse Beleuchtung - Ölzentralheizung mit Niedertemperatur und Solarausbaumöglichkeit - schnelles Internet im ganzen Haus - Kabelanschluss in jedem Zimmer - volle, ausgebaute Unterkellerung mit viel Stauraum und Hobbyraum - Holz-Balkon im OG - Dachstudio - Dielenboden im OG Nebenhaus: - Separater Eingang, als auch Durchgang zum Haupthaus. - Bad, WC und Anschlüsse für Küche - Steinboden auf beiden Etage Grundstück: - Großer gepflasterter Innenhof mit Brunnen und angelegter Bepflanzung - elektrisches Hof-Flügeltor
Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz und besticht durch eine gute Infrastruktur. Das Haus liegt am Rande von Hagenbach in einem gutsituierten Wohngebiet.
Dieses Haus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären hier: - Wohnen und Arbeiten zu kombinieren - Eines der beiden Objekte zu vermieten und das andere selbst zu nutzen. - Die beiden Objekte eigenen sich auch wunderbar als Kapitalanlage, aufgrund guter Infrastruktur und nähe zum Mercedes Benz Werk in Wörth. Sie sehen, mit diesem Objekt stehen Ihnen sehr viele Möglichkeiten offen, um sich selbst zu verwirklichen. Gerne können Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung machen.