3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €344.999 91 m²
65474 Bischofsheim b Rüsselsheim

- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre
- Wohnung mit Balkon (Westseite)
- Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
- Küche mit EBK
- Netzwerk- & TV-Anschlüsse in allen Zimmern!
- Öl-Zentralheizung
- Flachheizkörper
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Wohnung mit Keller, Dachboden u. Abstellkammer
- Wasch-/Trockenraum
- 1 Kfz-Stellplatz (offen)
- Hausmeisterservice

Renovierung und Sanierung:

1984: - Neue Fenster

2000: - Dämmung der Außenwände

2012: - Komplette Wohnung bekam neuen Fliesenbelag (von Villeroy & Boch)
- Alle Wände wurden verputzt und mit einem farblichen Anstrich versehen
- Die gesamte Wohnung bekam neue Zargen und Türen
- Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Sanitärbereich, Toiletten, Spülkästen etc. wurden komplett erneuert
- Neue Elektrik sowie Steckdosen samt Abdeckungen
- Einbauküche im Wert von 10.000 Euro wurde eingebaut
- Neue Wasserzähler, Wasserboiler, Küche, Durchlauferhitzer, Heizkörper

Diese schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre mit 91,9 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und guter Lage in Bischofsheim. Diese wird Ihnen ab August 2021 zur Verfügung stehen.

Erst 2012 wurde die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1970 umfangreich saniert (siehe Liste unten)! Hierbei wurden u. a. die Sanitärbereiche und die Küche komplett erneuert sowie ein Netzwerk- und Fernsehanschluss für jeden Raum hinzugefügt.

Die Erdgeschosswohnung ist in einem 8-Familien-Haus lokalisiert, das Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit mehreren Häusern ist. In dieser profitieren Eigentümer von einem Hausmeisterservice plus dem gemeinschaftseigenen Spielplatz für Kinder.

Unsere Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist also ideal für eine Familie mit Kind geeignet - aber auch für anderweitigen Eigenbedarf oder zur Vermietung.

Mit ihren Komfort-Merkmalen unterstützt sie im Alltag und verschönert die Freizeit. Dazu gehört das zusätzliche Gäste-WC gleich am Eingangsbereich, welches das Familienbad entlastet. Ebenso der West-Balkon, auf dem Sie Abendsonne genießen und wunderbar den Tag ausklingen lassen können.

Nicht zuletzt erfreut der ansprechende Wohnungsgrundriss alle, welche die Vorteile einer separaten Küche und eines separaten Wohnzimmers zu schätzen wissen: Wohnzimmer und Elternschlafzimmer verlagert dieser auf die besonders ruhige Gartenseite.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der zum Preis von €4.999,- mit zu erwerben ist.

Haben Sie das Gefühl, dass es sich lohnen könnte, diese Wohnung einmal live zu sehen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin für diese! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

65474 Bischofsheim b Rüsselsheim

Bischofsheim: Verkehrsgünstiger Standort mitten im Rhein Main-Gebiet.

Zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gelegen, präsentiert sich Bischofsheim als ein wirtschaftsfreundlicher Standort.

Der Flughafen Frankfurt/Main ist rund 20 Kilometer entfernt, das Frankfurter Stadtzentrum 35 Kilometer, die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz jeweils 10 Kilometer.

Der Verschiebe- und Güterbahnhof von Bischofsheim ergänzt die hervorragende Lage. Mit einer Größe von 37 Hektar und 41 Kilometern Gleisanlagen ist er einer der wichtigsten in der Region Frankfurt.


Verkehrsanbindung im Überblick:

Der Flughafen Frankfurt/Main ist 20 Kilometer entfernt.

Es bestehen zwei Direktanschlüsse an die Autobahnen A60- und A671.

Der Bahnhof Mainz-Bischofsheim bietet Direktverbindung durch die S-Bahn-Linien 8 und 9 sowie die Regionalbahn nach Frankfurt-Flughafen, Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.

Direkte Busverbindungen bestehen mit den Linien 54 und 91 nach Mainz, mit der Linie 55 nach Mainz und Wiesbaden, mit den Linien 68 und 87 nach Hochheim sowie mit der Linie 72 nach Rüsselsheim, Raunheim, Kelsterbach und Frankfurter Flughafen.