5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €4.825.000 250 m²
14193 Berlin (Grunewald), Koenigsallee 17

frei ab Q2 2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Unter dem puristischen Projektnamen "oe" entsteht derzeit in Berlins bester und grünster Nachbarschaft, dem Ortsteil Grunewald, ein herausragender Architektur-Neubau aus der Feder des renommierten Büros Axthelm Rolvien. Eingebettet in eine weiträumige Parkanlage und umgeben von repräsentativen Gründerzeit-Villen entsteht dieses spektakulären Wohnensemble.

Besonderheiten des Projektes
Luxuriöse Neubauvilla
ca. 3.000 m² Parkgrundstück
denkmalgeschützte Gartenanlage
Außergewöhnliche Metallfassade
Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen

Das Penthouse krönt die Villa mit einer großzügig gestalteten 5-Zimmer-Wohnung. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten Komfort und Intimität für Eltern, Kinder und Gäste. Das Ensuite-Masterbad verfügt über eine Vorinstallation für eine Sauna. Der Wohnbereich wird durch eine exklusiv ausgestattete Kochinsel in Speisezimmer und Couchbereich gegliedert. Absolutes Highlight: Die sonnige, 66 m² große Terrasse mit fantastischem Blick über die umgebende Parklandschaft. Die lichte Raumhöhe variiert zwischen 2,80 und 3,55 m. Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertiges Parkett, maßgefertigte raumhohe Türen sowie Fußbodenheizung und -kühlung, sowie einer Deckenkühlung, die für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem erwähnenswert: die zwei Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie der direkte Zugang zum Penthouse über den Aufzug und der Holz-Kaminanschluss.

Just a moment ago the pulsating Berlin feeling - the busy Kurfürstendamm, business lunch at Kantstraße, a shopping stroll to Zoologischer Garten. Only few minutes later - arriving at Koenigsallee. Highest quality of life and pure living pleasure.

The modern new-build villa in a dreamlike Grunewald location offers exclusive condominiums in extraordinary construction quality with luxurious furnishings.
Maybe your new capital city home?

In the best and greenest neighbourhood of Berlin, an outstanding new building project is being developed by the renowned office Axthelm Rolvien. Embedded in a spacious park with a classic rose garden and a rare garden monument as well as old trees and surrounded by representative Wilhelminian style villas. The openness and transparency of the extraordinary architecture with the set back balconies creates a smooth transition between inside and outside. The glass fronts reflect the surroundings, and the sky is softly outlined in the shiny metal frames.

Project Highlights

Luxurious newly built villa with 6 apartments
Approx. 3.000 sqm park site
Listed gardens
Open, creative interior design
Extraordinary metal façade
Underground parking spaces with electric charging stations

The penthouse crowns the villa with a spacious 5-room apartment. Three bedrooms, each with its own bathroom, provide comfort and intimacy for parents, children and guests. The ensuite master bath has a pre-installation for a sauna. The living area is divided into dining room and couch area by an exclusively equipped cooking island. Absolute highlight: the sunny, 66 sqm terrace with fantastic views over the surrounding parkland. The clear room height varies between 2.80 and 3.55 m. The equipment includes, among other features, high-quality parquet flooring, custom-made floor-to-ceiling doors and underfloor heating and cooling, as well as a ceiling cooling system that ensures pleasant temperatures even in summer. Also worth mentioning: the two underground parking spaces with E-charging station as well as the direct access to the penthouse via the elevator and the wood fireplace connection.

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR

Koenigsallee 17
14193 Berlin (Grunewald)

Inmitten großstädtischer Naherholung bieten der Grunewald und die Havel alle erdenklichen Möglichkeiten der natürlichen Entschleunigung. Gleich vier Seen in direkter Nachbarschaft bereichern die exquisite Lage - abendliche Spaziergänge sind stets umsäumt von weitläufigen Vorgärten mit prachtvollen Villen, die charakteristisch für Berlins feinste Adresse einstehen.
Elegant und exklusiv. Ein Leben in Balance.