3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €546.400 82 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

2 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

**Im Qualifizierten ALLEINAUFTRAG eines unserer Kunden**

Die hier angebotene aktuell vermietete Terrassenwohnung ist in ruhiger Lage im EG eines Neubaus gelegen und bietet mit 3 Zimmern auf ca. 82,50 m² viel Raum bei der individuellen Gestaltung. Die modernen Bauelemente und die großflächigen, bodentiefen Aluminiumfenster verleihen der Wohnung ein angenehmes und überaus helles Raumgefühl. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Der Kochbereich überzeugt durch eine moderne, vollausgestattete
Einbauküche mit Einbauschränken sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Großes Bad mit Badewanne, eine Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof. Zwei Terrassen mit Südausrichtung und Westausrichtung laden in den
Sommermonaten zum Sonnenbaden oder zu Grillabenden ein. Vervollständigt wird das Angebot durch seine hochwertige sowie moderne Ausstattung, wie z.B. LED Downlights, Armaturen mit hohem Designanspruch, elektrische Rollläden, eine integrierte Videosprechanlage sowie eine Multimedia-Versorgung

+ Ruhig gelegen im Innenhof
+ Terrasse 1 nach Süden ausgerichtet
+ Terrasse 2 nach Westen ausgerichtet
+ moderne Einbauküche mit Einbauschränken
+ Eichenparkettboden- und Fliesenboden
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Kellerabteil
+ Deckenhöhe ca. 3 Meter
+ gute Verkehrsanbindung
+ Neubau
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Dreifach verglaste bodentiefe Holzfenster
+ Elektrische Rollladen,
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Multimedia-Versorgung (Homeway-System)
+ Kinderspielplatz neben dem Gebäude
+ Fahrradabstellflächen im Hof
+ TG-Stellplatz zzgl. 35.000 €
+ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
+ vermietet seit 06.06.2019

Betriebskosten 123,75 €
Heiz-Warmwasserkosten 82,50 €
Miete Vorauszahlung insgesamt 1.402,50 €

Anbei noch ein wichtiger Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an
Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und
Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich
vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe
jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie
am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@hakanacarimmobilien.de oder
setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603
mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter
www.hakanacarimmobilien.de

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Stadtteil, der durch die Kombination aus grüner Idylle und der Stadtteil, der durch die Kombination aus grüner Idylle und
seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit der wichtigsten Straßen des Bezirks der stadtauswärts führenden Prenzlauer und Schönhauser Allee, genießen Sie hier dennoch eine ruhige und familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche
Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.
familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche
Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.