Haus zu vermieten €1.200 900 m²
53572 Unkel

2400 €

Baujahr: 1930
frei ab 01.05.2021

1 Stellplatz

Das freistehende, wohnliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger, exponierter Lage von Unkel und ist umgeben von einem schönen Gartengrundstück. Es wurde etwa in den 30er Jahren erbaut und in 2013 komplett modernisiert. Das Haus empfängt Sie mit der altbautypischen Wärme eines 30er Jahre Wohnhauses, gepaart mit moderner Funktionalität.

Über die bedachte Veranda betritt man das Haus im Erdgeschoss. Von der Diele mit einem pflegeleichten Steinboden gelangt man links in die Wohnküche mit angrenzenden offenen Esszimmer, rechts in den lichtdurchfluteten und sehr große Wohnbereich, hier wurden 2 Räume miteinander verbunden. Von hier führt eine Tür zur Treppe in den Garten. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Duschbad.

Die schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Zwei große Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer oder Büro sind wie die Wohnräume im Erdgeschoss mit Holzdielen ausgelegt. Das Wannenbad im OG vervollständigt das gut aufgeteilte Wohnhaus.

Das Hause ist unterkellert. Neben der Waschküche befinden sich zwei weitere Kellerräume, wovon der größere Raum beheizt und normal belichtet ist. Dadurch eignet sich dieser Raum auch als zusätzliches Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Vom Keller gelangt man über eine Außentür zusätzlich in den Garten.

Das Haus wird vorzugsweise an einen Zweipersonen-Haushalt ohne Haustiere vermietet.

Details / technische Angaben:
- Baujahr ca. 1930

- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 55 m2
- Grundstücksgröße ca. 900 m2

- Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, Keller

- Parken: 1 Garage, 3 Außenstellplätze

- Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
- Bitte beachten Sie auch den beiliegenden Energieausweis

- Neuwertige, isolierverglaste Kunststofffenster, weiß
- Rollläden im Erdgeschoss
- Sanitär-Ausstattung: Erdgeschoss mit Duschbad und separatem Gäste-WC,
Obergeschoss mit einem Wannenbad und WC
- Wohn- und Schlafräume mit Echtholz-Bodendielen, sonst Fliesen
- Kabel-TV

- Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann bei
Interesse vom Vormieter übernommen werden (VB)

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

53572 Unkel

Die alte Rotweinstadt Unkel mit ihren romantische Gassen und den charakteristischen
Fachwerkhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert ist ein bekanntes Ausflugsziel direkt am Rhein. Die wunderschöne, autofreie Uferpromenade lädt zum spazieren ein und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Haus liegt im Ortsteil Scheuren in gemäßigter Hanglage.

Direkt ans Siebengebirge angrenzend, kommen Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Zahlreiche Ausflugsziele für Wanderer oder Radfahrer gilt es hier zu erkunden.

Zusätzlich liegt Unkel verkehrsgünstig an der B42/A59 und A3 und ist damit auch für Pendler interessant. Städte wie Neuwied und Koblenz oder rheinabwärts Bonn und Köln sind gut und zügig erreichbar, genauso der ICE-Bahnhof Siegburg (ca. 28 km) und der Köln Bonner Flughafen (ca. 36 km). Bad Honnef liegt ca. 5,4 km, Bonn ca. 22,5 km entfernt.

Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m, der Bahnhof / Anschluss an die Bahn ist ca. 1 km entfernt.