5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 112 m²
47445 Moers
bisheriger Preis €198.000

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet Ihnen einen Haus-im-Haus-Charakter. Das Dachgeschoss der Wohnung ist auch über das Treppenhaus zugängig, sodass z.B. Kinder oder junge Erwachsene einen eigenen Eingang hätten. Das freundliche Miteinander in dem Zweifamilienhaus ist ansteckend charmant und sucht demnach einen passenden neuen Eigentümer. Die Räume sind großzügig und hell geschnitten. Die Zimmer sind mit unterschiedlichen Böden ausgestattet: Kork- und Teppichböden im Dachgeschoss, Parkett- und Laminatböden im 1. Obergeschoss. Auf dem großen Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer, ist ausreichend Platz zum Grillen oder Sonnen. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad und im Dachgeschoss ein Duschbad. Beide Badezimmer haben ein WC, Waschbecken und ein Fenster. Die Schrägen im Dachgeschoss, sowie die Diele im 1. Obergeschoss, bieten ausreichend Verstaumöglichkeiten durch praktische Einbauschränke. Weiteren Stauraum gibt es im Dachgiebel und im Keller. Eine gemeinsame Waschküche, zwei abschließbare Kellerräume und eine Garage direkt neben dem Haus runden das Angebot dieser Immobilie ab. Wenn Sie mehr wissen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Utfort liegt nördlich von Moerser Zentrum und ist ein beliebter Stadtteil mit exklusiven und gewachsenen Wohnlagen. Das Stadtzentrum von Moers erreicht man auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch einen Grüngürtel. Zahlreiche Eigenheime, Eigentumswohnungen und Restbereiche der Landwirtschaft sind hier schnell zu erreichen. Entlang des wasserführenden Moersbach erstreckt sich ein größeres Waldgebiet. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vorhanden - Bowlingarena Moers, Café del Sol, Restaurants und der Jungbornpark. Die nächstgelegene Grundschule ist nur einen Kilometer entfernt, Gymnasium und Realschule sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein neues Sportzentrum ist ebenfalls vorhanden. Die Autobahnen A57 /A40 und A42 sind schnell zu erreichen und ermöglichen die Anbindung an die Flughäfen Weeze und Düsseldorf.

- Keine Courtage für Verkäufer - Kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie - Home-Staging und vieles mehr... Wir leben soziales Engagement vor der eigenen Haustür. Aus dem Wissen um die eigene gesellschaftliche Verantwortung und mit dem Wunsch als Vorbild zu dienen, haben die Unternehmensgründer Marlène Wirtz und Jens Linnert die Unterstützung für verschiedene Projekte ins Auge gefasst und werden diese nachhaltig begleiten. Weitere Informationen finden Sie hierzu auf: http://wirtz-linnert.com/unternehmen/soziales-engagement/