Im Jahr 1963/64 errichtete, voll unterkellerte und in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, wobei in jedem Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung darüber hinaus ein Fahrrad-, Wasch- sowie ggf. Trockenraum zur Verfügung steht. im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierung des Gemeinschaftseigentums (neue Dacheindeckung und Dachentwässerung, neue Kunststoffisolierfenster, Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung einer geeigneten Wärmedämmung, neuer Treppenhausanstrich uvm.) durchgeführt. Das ausgewiesene Hausgeld in Höhe von 222,48 € pro Monat teilt sich wie folgt auf: nicht umlagefähiges Hausgeld 34,80 € umlagefähiges Hausgeld (inkl. HK) 146,77 € Rücklagen 40,91 € Die Wohnung ist vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt 4.080,- € zzgl. Nebenkosten.
Düren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt und liegt zwischen Köln und Aachen. Die offerierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Osten der Stadt Düren - "Wohnpark Düren" -. Dieser wird geprägt und ist umgeben von großzügigen Grünflächen sowie insgesamt 6 Spielplätzen und einem Bolzplatz für Fußballbegeisterte. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Dürener Innenstadt und nach ca. 18 Minuten den Hauptbahnhof mit welchem Sie eine direkte Zuganbindung nach Aachen, Köln und Jülich besitzen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen uvm. in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen ist in 10 Fahrminuten erreichbar.
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