3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 130 m²
1800 €
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau-Gebäude. Sie diente als Lager- bzw. Industrieimmobilie und wurde 2016 umfassend modernisiert. Neue Abfluss- und Wasserleitungen wurden gelegt sowie neue Strom- und Netzwerkkabel.
Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung geheizt, die an der Öl-Zentralheizung angeschlossen ist. Bei Bedarf ist es möglich einen Holzofen anzuschließen, da der Schornstein bei der Renovierung mit berücksichtigt wurde.
Die Wohnung besteht aus einem großen Saal, der wiederum aus einem Wohn-Ess-Bereich und dem Eingangsbereich besteht. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer mit Zugang zu einem Speicher.
Vom Saal aus gelangt man zum Einen zu einem kleinen Büroraum mit Terrassentür und zum Anderen zum Flur mit Anschluss zu Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im EG und ist fast ebenerdig. Für Rollstuhlfahrer leider nur bedingt geeignet, d. h. der Zugang ist mit einer kleinen Trittstufe versehen.
WICHTIG:
NUR 1 SCHLAFZIMMER VORHANDEN.
Deswegen als Single-/Pärchenwohnung inseriert.
KEIN KINDERZIMMER.
Ein paar Sachen müssen noch gemacht werden, dies kann jedoch auch problemlos während eines Mietverhältnisses nachträglich gemacht werden.
Es ist eine moderne Küche mit Kochinsel verbaut.
Es sind Leucht-Spots in den Decken integriert. Im Saal sind Wandleuchten möglich, Stromkabel sind verlegt.
Das Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, spülrandloses Hänge-WC, große Dusche mit Handbrause und Regen-Brause, große Badewanne.
Es wurden zahlreiche Steckdosen an so ziemlich jeder Ecke installiert und die "wichtigen" Aufenthaltsorte mit LAN-Steckdosen, für PC, TV, Spielkonsolen, um lästige Kabelsalate und Stolperfallen zu vermeiden.
91364 Unterleinleiter
Die Wohnung liegt im Ortskern von Unterleinleiter. Unterleinleiter liegt in der Fränkischen Schweiz zwischen Heiligenstadt und Ebermannstadt. Man ist mit dem Auto schnell in Forchheim, Bamberg oder Bayreuth. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe.
Die Gemeinde Unterleinleiter ist im Zuge der Glasfaseranbindung an das Glasfasernetz an m-net gebunden. (Näheres Stadtwerke Ebermannstadt)
Näheres zur Ortschaft, Umgebung, Wohnung, usw. kann gerne bei Kontaktaufnahme erläutert werden.
Bilder folgen. Verschaffen Sie sich gerne vorab ein eigenes Bild bei einer Besichtigung.
