3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 80 m²
21075 Hamburg (Heimfeld), Milchgrund 42

3600 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Gepflegte, sonnige Wohnung im 1. Geschoss.
Balkonausrichtung nach Westen.
Enthält eine Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC mit Fenster.
Hohe Decken (2,80 m) teilweise mit Stuck.
Vinylboden durchgehend im Wohnzimmer, Esszimmer und Flur.
Bad, WC und Küche sind gefliest.
Schlaf- Kinder- und Arbeitszimmer mit Teppichboden ausgelegt.

2011 wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. 2018 wurde das Dach erneuert. 2020 wurde das Siel saniert.

Ruhiger Gemeinschaftsgarten mit schönem Spielplatz und Sitzbänken hinter dem Haus.

Parkmöglichkeiten an der Straße.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden.

Die Heiztherme und der Warmwasserspeicher befinden sich in der Küche.

Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dafür muss der Mieter eigenständig sorgen.

Zum Teil kann die Möblierung übernommen werden.

-Balkon
-Einbauküche (ohne Waschmaschine)
-Bad mit Wanne und Duschwand
-WC separat mit Fenster
-Flur mit indirekter LED-Beleuchtung
-Kellerraum
-Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung wird zunächst befristet auf 4,5 Jahre vermietet. Maximal bis zum 31.07.2025.
Dann sind Sanierungen geplant. Bei Bedarf wird mit angepassten Konditionen nach Sanierungsabschluss wiedervermietet.

Anzahl Balkone: 1

Milchgrund 42
21075 Hamburg (Heimfeld)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus ist von Bäumen und schönen Gärten umgeben.
In 10 Gehminuten ist man am Meyerspark.
Bäckerei, Drogeriemarkt, Supermarkt, Bus und S-Bahn sind fussläufig erreichbar.