4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
An Ihrem neuen Zuhause angekommen, stellen Sie Ihr Fahrzeug auf einem der zwei im Mietpreis inbegriffenen Parkplätze ab. Sie betreten die komplett kernsanierte Wohnung/Haus durch die neue Designhaustür. Sobald Sie die Diele verlassen haben, treten Sie in den großzügigen Koch-Wohn und Essbereich. Wenden Sie sich nach links, so wartet hier die zum Kochen einladende Einbauküche, die mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Backofen und Apothekerschrank keine Wünsche übrig lässt. Wenden Sie sich nach rechts, so betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die hohen Decken (3m+) mit Großzügigkeit glänzen kann. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Abstellraum, welcher auch als Garderobe fungieren kann, sowie praktischerweise ein komplett erneuertes Gäste-WC.
Um nun die erste Etage zu erreichen, nehmen Sie den Weg über die offen gestaltete Treppe. Auf der ersten Etage angekommen, fällt Ihr Blick sofort auf die große, hohe Balkontür, welche den Flur im ersten OG mit Licht durchflutet. Der geräumige Balkon befindet sich in Südlage und ist zu ruhigen und gepflegten Gärten ausgerichtet. Über den geräumigen Flur erreichen Sie drei Räume, welche durch hochwertige Designtüren erreichbar sind. Als erstes betreten Sie das komplett erneuerte stilvolle lichtdurchflutete Tageslichtbad, welches zum Ausspannen einlädt. Hier befindet sich außerdem eine Wasch- und Trockenmöglichkeit. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage das gut geschnittene Schlafzimmer. Die (im ganzen Haus) erneuerten großen mit Schallschutz und elektrischen Rollladen ausgestatteten Fenster garantieren Ihnen völlige Ruhe. Als letztes Zimmer finden Sie auf dieser Etage einen etwas kleineren Raum, welcher als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Schließlich entscheiden Sie sich, über die offene Treppe ins neu ausgebaute Dachgeschoss zu gehen. Der riesige lichtdurchflutete Raum bietet mit seiner hohen Deckenhöhe und seinem stilvollen Gebälk diverse Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Hobbyraum, Büro, Wohnzimmer oder Kinderparadies.
Komplettsanierung erst in diesem Jahr (2021)
Fassade folgt, sobald die Witterung es zulässt
2 inbegriffene Parkplätze
Elektro-, Sat- Internetinstallation komplett neu (jeder Raum hat großzügigerweise entsprechende Buchsen erhalten)
Komplettes 1.OG, DG sowie WC im EG mit Spots ausgestattet
Wasser- und Heizungsinstallation komplett neu
Fenster neu und mit Schallschutz
hochwertiger Bodenbelag neu
Bad/WC neu
Einbauküche neu mit hohem Backofen, Kühlgefrierkombi, Apothekerschrank etc. ...
Elektrische Rollladen
Süd-Balkon
Ihr neues Zuhause befindet sich in Welschbillig, eine Gemeinde (ca. 2600 Einwohner) mit römischen Wurzeln. Spaziergänge zur ehemaligen römischen Villa, zum Hermenbrunnen, zur Burg mit Wassergraben oder zum Aussichtspunkt Geider-Kreuz könnten Ihre neue Freizeitbeschäftigung sein. Der Ort besticht weiterhin durch seine zentrale Lage zwischen Bitburg und Trier (je ca. 15km). Durch die B422 hat der Ort eine direkte Anbindung ins Moseltal, durch die relative Nähe zur B51 (2km) eine direkte Anbindung zur Autobahn nach Luxemburg (Kirchberg 35min) Richtung Süden oder nach Belgien Richtung Norden. Weiterhin sind diverse Geschäfte wie Bäckereien, Metzgerei, Tankstelle, Restaurants, Cafés im Ort vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt stellen die Sportstätten, die Weiheranlagen, Banken, Kindergarten sowie Grundschule dar. Die nächste Einkaufsstätte erreichen Sie im ca. 5km entfernten Kordel, aber auch Bitburg, Irrel und Trier sind zum Einkaufen schnell erreicht. Wissenswert ist außerdem, dass in naher Zukunft auch das Einkaufen in Welschbillig ohne Autofahrten wieder möglich sein wird, da die Planungen des Baus eines REWE-Markts in der Ortslage in vollem Gange sind.
