Haus zum Verkauf €169.000
24392 Schleswig-Holstein - Süderbrarup

Objektbeschreibung:
Den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

Sie sind eine kleine Familie und suchen eine Doppelhaushälfte mit großem Garten? Sie möchten am Haus selbst auch noch Hand anlegen? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit kleinem Gäste WC und ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den bunten Garten. Die Küche ist offen angelegt - hier können Sie beim Kochen mit Ihrer Familie plaudern und sehen, wer zu Besuch kommt. Das angrenzende Zimmer könnten Sie gut als Büro oder Gästezimmer nutzen. Über den eigentlichen Haupteingang und Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad vor. Der gedämmte Dachboden dient derzeit als Lagerraum.

Der Keller ist größtenteils ausgebaut und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Vorräte. Auch ein Wannenbad wurde hier integriert. Über einen schmalen Gang gelangen Sie in einen großen Abstellraum und in den Heizungsraum mit moderner Gastherme. Ein weiterer Abstellraum befindet sich außerhalb des Gebäudes und unterhalb der Südwest-Terrasse.

Den Garten werden Sie lieben. Neben einer Garage befinden sich hier zwei Abstellräume, ein Partyraum und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist bereits in einige Beete und Rasenflächen eingeteilt und freut sich auf eine gärtnerische Hand.
Über ein Tor am Ende des Gartens gelangen Sie auf einen kleinen Wanderweg und in die öffentliche Grünfläche.

Sie möchten hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten, dann fragen Sie gern nach weiteren Informationen.

Ausstattung:
- Ruhige Anwohnerstraße
- Einbauküche
- WC
- Duschbad
- Vollbad
- Teilkeller
- Terrasse
- Garage
- Gastherme
- Kleine Werkstatt
- Kleiner Partyraum
- Großer Garten
- Gewächshaus

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 920 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²

Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Anwohnerstraße in Zentrumsnähe befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte mit schönem großen Garten und angrenzender öffentlicher Grünfläche.

Süderbrarup liegt mitten in der schönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die moderne Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in 12 Minuten. Die Schlei ist nur 6 km und die Ostsee nur 17 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Sonstiges:
Sie möchten Ihr Haus ebenfalls verkaufen und suchen eine Maklerin mit Verstand und Herz? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir kümmern uns um Alles, was den Verkauf betrifft - lehnen Sie sich entspannt zurück. Auch wenn Sie einfach nur Fragen rund um den Verkauf, Wohnen im Alter etc. haben, sind wir für Sie da und helfen gern weiter.

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-01-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1016