Haus zum Verkauf €296.000
28239 Bremen (Stadt) - Oslebshausen

Objektbeschreibung:
Diese 1905 erbaute Doppelhauhälfte in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oslebshausen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 90 qm, Keller und Dachboden von 30 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein gefliester Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist hell und sonnendurchflutet mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, alle Räume mit Tageslicht. Der Dachboden ist ideal als Stauraum zu nutzen.
Vom Flur ist der geräumige Keller über eine Holztreppe zu erreichen.
Der Garten ist durch den Keller oder vom Vorgarten durch den Durchgang erreichbar.
Das komplette Haus wurde 2013 nach KFW Vorgaben saniert, inklusive Strom und Wasser.

Ausstattung:
- energetisch modernisiert 2013
- Außenrollläden elektrisch per Funk
- Füßböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Keller: Halbkeller
- überdachte Terrasse
- Wärmeschutzverglasung im Erdgeschoss 2fach, im Obergeschoss 3fach
- Einbauküche von Nolte, Gasherd
- Ein Vollbad, Tageslicht, Durchlauferhitzer, 1.OG
- Dachboden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ca. Juli 2021
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: 250qm
Nutzfläche: 30qm

Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Oslebshausen in der Nähe vom Bahnhof umgeben von Reihen- und Einfamilienhäuser. In fußläufiger Enrfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, der Oslebshauser Park und Bushaltestellen.

Energie
Endenergiebedarf: 3.990 kWh/a
Energieeffiziensklasse: A
Heizungsart: Brennwerttherme
Eneregieträger: Gas

Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Fianzierungsbestättigung bei Besichtigung erwünscht

Telefonisch erreichbar täglich von 16.00 -19.00 Uhr oder per E-Mail.