Die ruhige 2,5 Zimmer Wohung befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage auf einem herrlichen parkähnlichen Grundstück. Die im 1. OG gelegene Wohnung erreicht man - durch einen Vorraum (Garderobe und Zugang Gäste-WC) - den grossräumigen Wohnbereich. Das Tageslicht erhellt den Raum von beiden Seiten. Optisch ist eine Trennung zum Essbereich zu erkennen, hinter dem die Küche liegt. Der geschützte und uneinsehbare grosse Süd-Balkon bietet Sicht zum See und in die Berge. Über einen kurzen Flur gelangt man in das Badezimmer und in den Schlafbereich. Dieser ist unüblich gross, da auf die vorgesehene Trennwand (zweites Schlafzimmer) verzichtet wurde, Geplant und angeboten war ursprünglich eine 3,5 Zimmer Wohnung. Der Grundriss ist von den sich bietenden Möglichkeiten einer räumlichen Umgestaltung und Atmosphäre sehr flexibel. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu, ein oder zwei Pkw-Stellplätze (Je € 20.000) in der Tiefgarage können zusätzlich gekauft werden. Aufzug ist vorhanden, Schwimmbad und Sauna befinden sich im Haus, Waschraum im Keller.
Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber dem Baujahr entsprechenden Zustand Sehr hell und sehr ruhig gepflegte Wohnanlage im grossen Wohnzimmer bodentiefe Fensterfronten schöner Ausblick zu beiden Seiten große Terrasse mit großen Pflanztrögen, Wirkung "kleiner Garten" Aufzug Teppichböden (außer Bad und Küche) Badezimmer mit Wanne, separates Duschbecken, WC, 2 Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss Gäste WC Hallenbad und Sauna direkt im Haus
Eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer schönen und angenehmen Umgebung. Zu Fuss ist man in ca. fünf Minuten im Zentrum von Tutzing. Dort bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister an. Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind vorhanden. Der Starnberger See und sein Uferbereich laden zur Entspannung ein. Die Anbindung nach München ist hervorragend (S-Bahn und Zug).
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