Im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses befindet sich diese gut geschnittene, helle und geräumige 3½-Zimmer-Wohnung. Die praktische Aufteilung und schicke Ausstattung der Räume wird Sie sicher überzeugen. Auf 93 m² Wohnfläche finden Sie 2 helle und gleich große Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad und ein separates WC. Der restliche Teil der Wohnung wird von dem Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und der teiloffenen Küche dominiert. Die 16 m² große Terrasse ist über den Essbereich begehbar. Praktischerweise ist die Terrasse mit einer kleinen Treppe versehen, welche den Zugang zum Hof ermöglicht. Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
In dieser sehr gepflegten Wohnung wurden Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Bad und WC sind deckenhoch gefließt.
Die attraktive Wohngemeinde Oberhausen-Rheinhausen setzt sich mit ihren ca. 9.400 Einwohnern aus den beiden Ortschaften Oberhausen und Rheinhausen zusammen. Sie liegen in der reizvollen Rheinebene zwischen Karlsruhe, ca. 45 km, und Mannheim, ca. 30 km, unweit von Speyer. Mit der naheliegenden Bundesstraße B 36 sowie den in ca. 15 Minuten erreichbaren Autobahnen A 5, A 6 und A 61 gelangen Sie schnell in die Metropolregion Rhein-Neckar im Norden oder Karlsruhe im Süden. Beide Ortschaften besitzen eine Grundschule, wobei Oberhausen noch zusätzlich eine Gemeinschaftsschule (Klasse 1-10) hat. Ein großes Freizeitangebot erwartet Sie am Erlichsee. Auch eine Radrennbahn sowie zahlreiche Radwege durch die idyllische Auenlandschaft entlang der Altrheinarme oder das Naturschutzgebiet Wagbachniederung laden zur Erholung ein. Da Rheinhausen direkt am Rhein liegt, ist dort die Sommerfähre über den Rhein nach Speyer wie auch die historische Poststation von 1495 ein Highlight.
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