3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
23946 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Boltenhagen

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung besticht durch: Wertsteigerungspotenzial, großzügiges Wohn- und Esszimmer, neuwertiges Badezimmer, nur ca. 300m zum Ostseestrand, eigene Sauna, Stellplatz, zentrumsnahe und doch ruhig gelegen, keine Ferienvermietung möglich!

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Die ganz besondere und ganzjährige Urlaubsaura in Boltenhagen lässt jeden Hauch von Stress im Keim ersticken. Trotz der absoluten Naturnähe können Sie die Vorteile des umfangreichen Kulturangebotes nutzen.

Der Eingangsbereich dieser als 1. oder 2. Wohnsitz nutzbaren Erdgeschosswohnung ist durch einen länglichen Flur gekennzeichnet, von dem Sie in die nördlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangen. Des Weiteren geht es von diesem Flur in das 2016 erneuerte Badezimmer mit bodenebener Dusche und kleiner Sauna. Am Ende gelangen Sie in die großzügige und helle Wohnküche mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Zusätzlich bietet diese gepflegte Wohnung eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Parkplatzsuche? Das ist hier keine Herausforderung, denn zu dieser Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.

Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 50 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 2013;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²

Lagebeschreibung:
Boltenhagen- Wohnen wo andere Urlaub machen!

Boltenhagen liegt zwischen den Hansestädten Wismar und Lübeck und ist als Urlaubs- und Kurort deutschlandweit bekannt. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. An die Strandküste schließt sich in westlicher Richtung eine bis zu 35m hohe Steilküste, in östlicher Richtung ist Boltenhagen durch die Weiße Wiek begrenzt, ein Urlaubsressort mit Yachthafen. Jährlich kommen ca. 200.000 Gäste nach Boltenhagen um sich zu erholen, neue Kraft zu tanken und einfach die ganz besondere Urlaubsaura zu genießen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 50 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 111495