3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Solide Kapitalanlage!


Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit guten Mietern?
Dann könnte Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² und Stellplatz interessieren.

Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines Mehrfamilienhauses.

Nach der Renovierung im Jahr 2010 befindet sich die Wohnung in einem guten und ordentlichen Zustand. Gemacht wurden damals: Bad, Böden und alle Wände wurden mit Rauputz versehen. Die Fenster wurden 1998 ausgetauscht.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, das noch bis 2070 läuft. Die Erbpacht beträgt im Jahr 738,09 €.

Die Nettokaltmiete beträgt 570,- € und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2021 auf ca. 358,- € im Monat inklusive der Rücklagen.


Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erbbauzins: 738,09 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 2028-05-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 136-00168