3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 87 m²
70499 Stuttgart
bisheriger Preis €275.000

Eine große Wohnung, in guter Aussichtshöhe, großzügige Gestaltung und anständige Bauweise sind hier gegeben. Das Ensemble wird gut verwaltet, die Nebenkosten sind überschaubar und das ganze ist auch bezahlbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Was notwendig ist, sind die kosmetischen Modernisierungen, die eine Wohnung in älterem Zustand so mit sich bringen. Grundsätzlich ist alles in Ordnung, aber wie gesagt, Kleinigkeiten sind erforderlich. Das Haus ist gut in Schuss, gewartet und gepflegt. Die Außenanlagen sind gepflegt, ein Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Damit entfallen auch lästige Schneeraumpflichten, Kehrdienst und dergleichen.

Weilimdorf liegt am südöstlichen Ende des Strohgäus und nordwestlich der Stuttgarter Innenstadt. Die Landschaft ist gut strukturiert. Ackerflächen rund 30%, Verkehrsflächen bzw. bebaut sind rund 40% Spielplätze und Freiflächen sind ebenso vorhanden wie Waldstücke. Der Wald gliedert sich in den Fasanengarten, den Maierwald und Lemberg, den Föhrichwald sowie den Solitudewald. Höchste Erhebungen auf Weilimdorfer Markung sind der Grüne Heiner mit 395 m ü. NN, das Horn am Lemberg mit 380 m ü. NN und im Stammheimer Stellenrain nahe der Alten Burg mit 443 m ü. NN. Damit sind im Stadtgebiet viele Flächen die der Erholung dienen vorhanden. Ihre Wohnung liegt an diesen Ackerflächen, Sie haben freie Sicht auf Wälder und Wiesen; durch die nahe liegenden Straßenbahnlinien sind kurze Wege nach Stuttgart ebenso gegeben, wie durch den Anschluss an die A81 auch das überregionale Umfeld. Kurze Wege in die Stadt Stuttgart zum Einkauf, die örtliche Einkaufsmöglichkeiten oder auch weiter weg ist somit alles möglich und gut machbar.