1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1995 errichtete Gebäude ist gepflegt und verfügt über insgesamt zwei Etagen.
• Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt.
• Die Dachschrägen geben einen charmanten Eindruck.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche.
• Die Gaszentralheizung wurde 2014 saniert, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
• Seit Januar 2021 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 2.656,69 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Wohnung liegt in Langenfeld.
• Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte liegen in der direkten Umgebung.
• Der Richrather See ist nur einen Katzensprung entfernt.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Heinenbusch (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Langenfeld Winkelsweg (ca. 18 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 96.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.01.2021
Gültig bis: 2031-01-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99JY8VM1