3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.990
01454 Sachsen - Radeberg

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle und bezugsfreie fast 70 m² große Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Linker Hand betritt man das wunderschön gestaltete Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Großformatige Fliesen und weiße Keramik in Kombination mit mattschwarzen Armaturen verleihen diesem Raum das besondere Etwas. Ein weiteres Highlight ist die abgehangene Decke mit indirekter Beleuchtung sowie das schwarze Unterputz-Bluetooth-Radio. Diese Faktoren verleihen dem Badezimmer einen richtigen Wellnesscharakter. Rechts neben dem Badezimmer empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, von welchem man ebenfalls den Balkon betritt. Die großen Balkonfenster sorgen für viel Tageslicht in diesem Wohlfühlraum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die helle Küche. Direkt neben der Küche liegt das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer. Das große Schlafzimmer, welches über zwei Fenster verfügt, kann so gestaltet werden, dass ein praktischer Schwebetürenschrank Verwendung findet.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest.

Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Kaufpreis gesamt 169.990 € (164.990 € für die Wohnung und 5.000 € für den PKW-Stellplatz).

Ausstattung:
- bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- 2020 komplett modernisiert - direkt bezugsfertig
- Baujahr 1994
- 69,68 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse inklusive Abstellraum
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit 2 Fenstern
- Bad mit Badewanne, indirekter Beleuchtung und Unterputz-Bluetooth-Radio
- hochwertige und moderne Keramik und Armaturen, abgehangene Decke mit indirekter Beleuchtung
- Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- moderne, großformatige Fliesen im Bad
- Keller
- Außenstellplatz
- Kaufpreis gesamt 169.990 € (164.990 € für die Wohnung und 5.000 € für den PKW-Stellplatz)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3.57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Radeberg am Stadtrand von Dresden. Die Infrastruktur in Radeberg ist besonders gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Edeka, schwarzer Netto, Rossmann, Apotheke) sowie ärztliche Einrichtungen (Ärztehaus mit Spezialisten und ein Krankenhaus) sind ausreichend vorhanden. Verschiedene Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Oberschulen und das Pestalozzigymnasium gestalten das Leben in Radeberg sehr familienfreundlich. Über die Radeberger Landstraße erreicht man in nur 15 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden. Eine Zugverbindung nach Dresden und Richtung Osten (fährt alle 30 Minuten) ist ebenfalls vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Von hier aus erreicht man mit dem Stadtbus u.a. Pulsnitz und Dresden. Die Autobahnauffahrt auf die A4 befindet sich in 10 km Entfernung.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LW-1626