Haus zum Verkauf €453.900 840 m²
76857 Albersweiler

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die Dienstleistungen für den Einbau dieser Materialien sind nicht im Preis enthalten. Sie haben also die Möglichkeit verschiedene Gewerke wie Trockenausbau, Heizung und Sanitär, Estrich oder Elektrik selbst auszuführen. Selbstverständlich kann Allkauf das auch für Sie übernehmen
Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Life 9 V1
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 9V1. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 9V1 mit über 164 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen.
Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Rechten geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der linken Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Ebenso gelangen Sie auf der linken Seite zum Gästezimmer, welches Sie z.B. auch als Arbeitszimmer nutzen können.Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Joachim Gans
Mobil 0160/93990648
E-Mail: Joachim.gans@allkauf.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

76857 Albersweiler

Das vollerschlossene, attraktive, Baugrundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Albersweiler und ist im Objektpreis enthalten. Sicherlich ist Ihnen die angespannte Situation auf dem Grundstücksmarkt bekannt. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir vorab keine Adressen der von uns projektierten Bauplätze kommunizieren können.
Wenn Sie sich entschließen mit Allkauf zu bauen, erhalten Sie die Kontaktdaten des Eigentümers oder ich bin Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück kostenlos behilflich.

Kabelanschluss für Internet und TV ist vorhanden.
Albersweiler ist erreichbar über die B 10 (Landau in der Pfalz bis Pirmasens), die bei Landau Nord an die A 65 (Ludwigshafen am Rhein bis Karlsruhe) angebunden ist.
Ab Albersweiler führt die B 10 in Richtung Pirmasens durch vier Tunnel.
Auch die B 48 (Bingen bis Bad Bergzabern) verbindet Albersweiler mit dem überregionalen Straßennetz.