3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 144 m²
54295 Trier (Olewig)

1,785 % einschließlich 19% MwSt

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Die großzügige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit privatem Eingang bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca.144 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Zeitverbringen einlädt. Die hochwertige Einbauküche wurde eigens auf den Raum zugeschnitten und sollte für 6.000,00 EUR übernommen werden. Eine weitere Besonderheit sind die komplett raumhohen Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen und den Raum ideal belichten. Mithilfe der Raffstors lässt sich die Sonneneinstrahlung bedarfsgenau steuern.

Über einen kleinen Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum vervollständigen das Raumangebot.

Das i-Tüpfelchen bildet die riesige Terrasse mit ca. 84 m² (zu 25% in der Wohnfläche enthalten) in bester Süd-West-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern begangen werden kann. Hier kann nicht nur in den Sommermonaten Kraft beim Grillen und Relaxen mit Freunden und Familie getankt werden. Ein Sondernutzungsrecht gibt Ihnen zudem die Möglichkeit eine großzügige Gartenfläche eigenständig zu nutzen.

Die energieeffiziente Bauweise des Dreiparteienhauses mit Lüftungsanlage, Wärmedämmverbundsystem und einer Erdwärmepumpe sorgt für eine guten Energiewert (Klasse A) und die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Parken können Sie bequem und trocken im Carport. Dieser kommt mit 10.000,- EUR zum Angebot hinzu.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

54295 Trier (Olewig)

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Olewig.
Nur wenige hundert Meter von den belebten Kaiserthermenkreisel entfernt, liegt im Tal umringt von Weinbergen das Trierer Winzerdorf Olewig. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Innenstadt, welche Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Ärzten, Kindergärten und Schulen bietet.
Eine gute Verbindung in alle Richtungen besteht zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel.