Haus zum Verkauf €120.000 2270 m²
02779 Großschönau, Gabelsbergerstraße 6

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 2.270 m²

Wohnfläche: 2 WE mit insg. ca. 240 m², EG mit ca. 121 m² und OG mit ca. 119 m²

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte Villa, Bj. ca. 1905. Ab 2020 erfolgte eine Teilsanierung, dabei wurden u.a. die Fenster innen und teilw. Türen aufgearbeitet, teilw. Elt Anlage und Innenputz erneuert, Heizungsleitungen, Heizkörper und Fußbodenheizung im EG installiert und teilw. das Parkett aufgearbeitet. Die Anschlüsse der Ver- und Entsorgung wurden erneuert. Die Investitionskosten betrugen ca. € 82.000. Attraktive Kachelöfen. Die Bäder sind vorbereitet und befinden sich im Rohbauzustand. Holzfenster in unterschiedlicher Bauart. Originale Hauseingangstür mit Ornamenten und Glas, Innentüren als Kassettentüren und tlw. als großzügig gestaltete Flügeltüren. Walmdach mit Ziegeldeckung. Glatt-/Rauputz mit Putzabplatzungen, Fenster- und Türbereiche mit Struktur- und Stuckelementen im Jugendstil. Insgesamt besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 120.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.02. bis 02.03.2021 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 500/2020 des Notars Michael Becker vom 05.03.2020 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Gabelsbergerstraße 6
02779 Großschönau

Sachsen. Großschönau mit ca. 5.400 EW liegt ca. 11 km westlich von Zittau und ist ein traditionsreicher Erholungsort am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Objekt befindet sich im Zentrum, umgeben von villenartigen Wohnhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.