4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 126 m²
10823 Berlin

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 macht einen gepflegten, soliden Eindruck so wurde das Haus in den letzten Jahren regelmäßig instandgesetzt. Die zu erwerbende letzte Einheit WE21 befindet sich im 3. OG, ist vermietet, ca. 126 m² groß und verfügt über 4 Zimmer zur ruhigen Südstraßenseite, einer großen Essküche und einem Badezimmer aus den 70gern. Altbautypische Elemente wir z.B. Parkettboden, hohe Stuckverzierten Decken und Holztüren sind vorhanden. Die von den Mietern eingebrachten Holzeinbauten im Flur wirken auf den ersten Anblick etwas eingeengt. Die aktuelle Bruttokaltmiete beträgt 826,02 EUR wovon 140,24 EUR Betriebskostenanteil sind. Das monatliche Wohngeld beträgt 216,-- EUR.

+ Stuckdecken + Süd Ausrichtung + Balkon + Parkett und Dielenböden

Der Akazienkiez ist bekannt für seinen Facettenreichtum. Ob beim Shoppen, bei langen Spaziergängen, oder sich in einem der vielen Restaurants und Cafés des Kiezes mit seinen Freunden zu treffen; hier findet jeder seinen Anreiz und Rückzugsort. Viele Parks und Grünflächen prägen die Umgebung. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage durch die schnelle Verbindung zur A 100 (Anschlussstelle Innsbrucker Platz). Auch ohne Auto erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause schnell das gewünschte Ziel; durch die nahegelegene U-Bahnstation Eisenacher Strasse (U7), die in 3 Gehminuten zu erreichen ist. Die U-Bahnstation Bayerischer Platz liegt nur 650 m entfernt. Auch diverse Buslinien bringen Sie in jeden beliebigen Teil Berlins. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Rastaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Volkspark Wilmersdorf, als auch den Heinrich-von-Kleist-Park, in denen man im Grünen Entspannung vom Großstadtalltag finden kann.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so können wir einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter Telefon 030 - 890 64 888 oder via Email unter info@paramus-immobilien.de Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Paramus Immobilien UG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen widergegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.