5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.600 154 m²
09131 Chemnitz

In einem im Jahre 1905 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Chemnitz-Hilbersdorf befinden sich diese zwei Eigentumswohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das moderne Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Flur. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Flur. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen eine aktuelle Kaltmieteinnahme von 774,00€.

- 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss - 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss - Bad mit Wanne/Dusche und WC - Beheizung durch Erdgas - Kellerraum - Netto Mieteinnahme 774,00 €/mtl. - Hausgeld 429,00 €/mtl.

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt mit einer über 200-jährigen Industriegeschichte ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer bedeutenden Technischen Universität. In der Stadt am Fuße des Erzgebirges befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen, darunter die Kunstsammlungen Chemnitz und das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz. Verkehrsanbindungen: - Südring - ÖPNV - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt Schulen/Kindergärten: - Gymnasium - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Automobilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollten diese Eigentumswohnungen nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.