3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.900 94 m²
55116 Mainz

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine top gepflegte und, 2012 renovierte Eigentumswohnung zum Kauf in der Mainzer Altstadt! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses gelegen und bequem über das Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen. Bei dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich empfangen, durch den Sie die Räumlichkeiten der Wohnung erreichen können. Linksseitig ist die Küche mit Fenster gelegen. Diese verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche samt kleiner Sitzgelegenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist klassisch Geschnitten und bietet genügend Möglichkeiten eine gemütliche Couchlandschaft samt Sideboard und Bücherregal zu stellen. Durch einen kleinen Zwischenflur sind die restlichen Zimmer der Wohnung zu erreichen. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Rechts daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit genügend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Unmittelbar daneben ist ein weiteres Zimmer gelegen, welches sich optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Der Balkon der Wohnung ist durch beide Zimmer zu erreichen. Abgerundet wir die Wohnung von einem Gäste-WC in der Wohnung und einem separaten Kellerabteil innerhalb des Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und für 15.000€ separat zu erwerben. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 394€. Wenn Sie noch Fragen zu diesem Objekt oder zu weiteren Leistungen der Hochdrei Immobilien GmbH haben, so rufen Sie uns gerne unter 06132-7149383 an oder schreiben Sie uns eine Mail an info@hochdrei-immobilien.de. Gerne übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Mainz mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen - Balkon - Innenliegendes Bedezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne - Separates Gäste WC - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Küche mit Fenster - Separater Stellplatz in der Tiefgarage (15.000€) - Top Lage in der Mainzer Altstadt

Der Ortsbezirk Mainz-Altstadt wird begrenzt vom Rhein, der Gemarkungsgrenze Mainz/Weisenau, Weisenauer Straße bis zur Bahnlinie, Eisgrubweg, Kästrich, Martinsstraße, Mathildenstraße, Terrassenstraße, Alicenstraße, Parcusstraße, Kaiserstraße bis zum Rhein. Die Gebäude beidseits der Straßen Kästrich, Martinsstraße und Mathildenstraße sind jedoch dem Ortsbezirk Mainz-Oberstadt zugeordnet, auch wenn sie die Postleitzahl der Altstadt tragen und sich innerhalb der ehemaligen Stadtmauer befinden. Die Viertel, die zur Altstadt gehören sind unter anderem das Bleichenviertel, das Schlossviertel, der Stefansberg, das Gebiet unterhalb der Kupferbergterrasse, das Lauterenviertel, der Winterhafen sowie die „klassische“ Altstadt, die von derLudwigsstraße über den Brand, die Rheinstraße, die Holzhofstraße und die Weißliliengasse begrenzt wird. Die Altstadt ist, neben dem in den 1960er Jahren neu errichteten Mainz-Lerchenberg, mit 2,4 Quadratkilometern einer der beiden flächenmäßig kleinsten Stadtbezirke von Mainz und weist, nach dem Ortsbezirk Mainz-Neustadt, die zweithöchste Bevölkerungsdichte der Stadt auf.

Als zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung. Sehr gerne kümmern wir uns auch professionell und zuverlässig um die Vermarktung Ihrer Immobilie! Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser mit mindestens 4 Einheiten und Wohnungspakete im näheren Umkreis von Ingelheim, Bingen und Mainz. Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstrasse 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen finden Sie unter: www.hochdrei-immobilien.de