3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 75 m²
Untere Hauptstraße 33, 67363 Lustadt, Germersheim (Kreis)

Machen Sie aus dieser gut geschnittenen 3 ZKB-Wohnung ein Schmuckstück. Da die Wohnung nur über einen Ölofen geheizt wird und eine Etagenheizung eingebaut werden kann (Gasanschluss ist vorhanden), ist es sinnvoll in diesem Zusammenhang auch die Elektroleitungen zu erneuert. Zu der Wohnung gehört ein kleiner eingezäunter Gartenanteil, ein kleiner Schuppen für z.B. Gartengeräte, ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz. In dem ruhigen Haus gibt es 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Lustadt ist ein kleiner Ort im Südosten von Rheinland-Pfalz. Die Großstädte Ludwigshafen und Karlsruhe sind 36 km bzw. 50 km von Lustadt entfernt, nach Speyer und Landau sind es etwas 17 km. Germersheim liegt ca. 5 km südöstlich der Gemeinde. Unmittelbar südlich liegt die Bundesstraße 272 (Landau-Schwegenheim) und 4 km westlich die B9 (Ludwigshafen-Karlsruhe). Lustadt zählt ca. 3.300 Einwohner und hat eine zweizügige Grundschule mit Ganztagsangebot, sowie 3 Kindertagesstätten. Über die Grenzen hinaus ist Lustadt bekannt für sein berühmtes Loschter Handkkesfescht (auf deutsch: Lustadter Handkäsefest).

Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist von uns auf die neue EnEV 2014 hingewiesen worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruch- nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.