Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand von Marquartstein im Chiemgau. Die Wohnanlage wurde ca. 1962 in Massivbauweise erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Etagenwohnung wurde bislang von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Natürlich kann diese auch als fester Wohnsitz bewohnt werden. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2015 fast komplett renoviert. So wurde zum Beispiel der Strom in der Wohnung neu verlegt, alle Fenster gegen Holzisolierglasfenster ersetzt (außer im Wohnzimmer - hier wurde das Glas erneuert) und die Bodenbeläge erneuert. Eine schicke Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wurde ebenfalls neu eingebaut, genauso die Neuinstallation der Wasserleitungen für die Küche. Die Küche wird inklusive der Elektrogeräte mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Jeder Raum (außer der Kammer) hat einen neuen Heizkörper bekommen. Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde ca. 1992 komplett erneuert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich wurde ein schöner Stäbchenparkettboden, im Schlafzimmer und Kinderzimmer ein Teppichboden verlegt. Im Eingangsbereich, Küche und Flur ist moderner Vinylboden verlegt. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten West-Balkon. Im Keller stehen ein großes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und ein Waschkeller mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Stellplätze für das Auto sind am Haus vorhanden. Die Wohnung ist nach Absprache frei. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Bei Interesse an dieser Immobilie erhalten Sie von uns gerne weitere detaillierte Informationen. Hierfür bitten wir Sie, über den Anbieterkontakt unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) Ihre Anfrage abzusenden. Gerne senden wir Ihnen dann die Zugangsdaten zum Exposé und weitere Details zu.
Der idyllisch gelegene Ort Marquartstein mit ca. 3.200 Einwohnern bietet allein durch seine Lage einen hohen Freizeitwert für seine Bewohner. Umgeben von den Hausbergen Hochgern (ca. 1.744 m) und Hochplatte (ca. 1.586 m) gilt Marquartstein als traditionsreiches, beliebtes Wanderzentrum an der Tiroler Ache. Radwege führen zum nahegelegenen Chiemsee, dem Bayerischen Meer. Mit dem Auto erreichen Sie den Ort über die Autobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bernau oder Grabenstätt, dann auf der B305 Richtung Reit im Winkl bis Marquartstein oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Bahnstrecke München-Salzburg, Bahnhof Prien a. Chiemsee (ca. 20 km) oder Übersee (ca. 8 km), von dort mit dem RVO-Bus Richtung Reit im Winkl bis Marquartstein. Über die Autobahn erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg (ca. 40 km) in etwa einer halben Stunde und die bayerische Metropole München ( ca. 100 km) in einer guten Stunde. Marquartstein bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Realschule sowie Gymnasium.