3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 68 m²
01809 Heidenau
bisheriger Preis €112.000

Die zum Verkauf stehende 3 Raum Wohnung mit 68,75m² Fläche befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus welches in einer ruhigen, begrünten Nebenstraße liegt. Herausstechend ist die farbig gestaltete Außenfassade des in nachgefragter Wohnlage befindlichen Objekts. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und ist, ob seiner kompakten Größe und der Ausstattung, eine immer gut zu vermietende Wohnung. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 5.700€ und eignet sich somit sehr gut für einen Kapitalanleger. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab und verfügen, dank großzügiger Fensterfronten, über helle, freundliche Zimmer. Das Bad ist neben einer Wanne auch mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Die separate Küche ist gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

-Balkon -Bad mit Wanne/ Dusche/Fenster -Abstellraum -Kellerabteil -KFZ-Stellplatz

Die Stadt Heidenau hat ca. 16.000 Einwohner, liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz. Durch seine günstige Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege: Autobahn A17, Bundesstraße 172, S-Bahnlinien, Buslinien sowie Schiffsverbindungen sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Ziele. In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands. Für die Schulbildung sorgen drei Grundsschulen und eine Mittelschule. Weiter sind Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe erreichbar.