Dieses gut gelegene, top Renditeobjekt liegt äußerst zentral mitten im Herzen des beliebten Bremer Szeneviertel "Ostertor". Das Gebäude wurde unter Denkmalschutz gestellt und bietet somit die besonderen Vorteile der steuerlichen Denkmal-Abschreibungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1860 erbaut. Im Jahr 1965 wurde die Dachkonstruktion und Dachhaut erneuert und 1980 die Zentralheizung erweitert. Das Dach wurde nachträglich isoliert. Das Haus wurde laufend instand gehalten. Die gut erhaltene Außenfassade ist verputzt sowie gestrichen und verleiht dem Gebäude den eleganten Charme der Altbremer Häuser. Alle Wohnungen sind über die Gas- Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 seit längerer Zeit vermieteten Wohnungen und einem Gewerbe. Die jährliche Mietrendite liegt zur Zeit bei 29.360,00 EUR. Bei einer Durchschnittsmiete von 5,81 EUR/m² bieten sich Ihnen hier für die Zukunft weitere Erhöhungsspielräume. Die Tiefparterre besteht aus 1 Ladenraum mit halboffenen Lagerraum und WC und ist an ein Gemeinschaftsatelier vermietet. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über 4,5 Zimmer und 106,62 m² Wohnfläche. Im 1. OG befinden sich 4 großzügige Zimmer auf 109,38 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern und einer knapp 50 m² großen Dachterasse. Der Dachboden ist ausgebaut, gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Räumlichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Bremer Stadtteil Ostertor. Die Ortsteile "Ostertor" und "Steintor" werden umgangssprachlich "Das Viertel" genannt und gehören zu den beliebtesten Wohnvierteln in Bremen. "Das Viertel" überzeugt durch seine äußerst zentrale Lage und der guten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Ärzte, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Bremer Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist auch zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Gastronomischen Lokalitäten.